ウェルシャン白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
3,650万円
79.3万円/㎡
相場
4,266万円
92.7万円/㎡
2,429
3,654
4,879
6,104
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,879万円
79.4万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ウェルシャン白山
3,650万円（79.3万円/㎡）/ 1階 / 46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/143,650万円79.3万円1階 46㎡ 1R-
2024/06/043,650万円73.6万円1階 49.6㎡ 1R東
2024/06/023,680万円74.2万円1階 49.6㎡ 1R東
2024/04/073,780万円76.2万円1階 49.6㎡ 1R東
2024/03/264,150万円83.7万円1階 49.6㎡ 1R東
2023/12/273,980万円76.8万円4階 51.82㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14ウェルシャン白山
文京区白山一丁目
白山駅8分 3,650万円79.3万円46㎡1R1階 / 5階建 -1978年10戸RC
2025/09/16ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/12/14秀山コーポ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅8分 2,300万円60.3万円38.15㎡2DK2階 / 4階建 -1976年10戸RC
2024/02/16文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 4,290万円74.7万円57.4㎡2LDK4階 / 8階建 北東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルシャン白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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